Lux-JB-Immo vous fait découvrir en exclusivité cette spacieuse maison individuelle avec sa dépendance, implantée sur un terrain de 9,5 ares à Niederkorn.
Bien qu’elle soit située dans une rue calme, elle est à proximité de toutes les commodités.
Au niveau inférieur, vous trouverez un grand hall d’entrée, une cuisine équipée spacieuse avec accès à une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud.
Le salon, qui est connecté à la salle à manger, est équipé d’un poêle et donne également sur le jardin.
Deux chambres à coucher sont également disponibles au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec douche, toilette et lavabo.
En empruntant l’escalier en bois, vous accédez au premier étage où se trouve un loft. Ce dernier est carrelé, équipé d’eau, de chauffage et d’électricité.
Il ne vous reste plus qu’à faire installer des cloisons si vous souhaitez créer des chambres supplémentaires au deux chambres du rez-de-chaussée. La toiture est isolée avec des panneaux Isobouw, un matériel offrant une excellente performance d’isolation, et une finition achevée.
La réception d’une nouvelle chaudière a eu lieu en décembre 2023.
La maison est entièrement construite avec des blocs KBL qui offrent une excellente performance thermique, elle dispose de volets électriques et de moustiquaires partiellement installés. Ce bien inclut aussi un garage pouvant accueillir une à deux voitures, ainsi que plusieurs caves.
Trois emplacements extérieurs complètent la propriété, ainsi qu’une charmante dépendance qui peut être utilisée comme garage supplémentaire, atelier ou espace de rangement.
Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur info@lux-immo.lu
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Matériel des dalles | en béton |
| Vitrage | double |
| Surface habitable | 200 m2 |
|---|---|
| Cuisine | équipée, fermée, avec accès terrasse et jardin |
| Chambre(s) à coucher | 2, possible de faire 5 |
